Sprzedaż apartamentów nad morzem
Apartamenty nad morzem są aktualnie jednym z najepszych sposobów na ulokowanie kapitału (w dobie niestabilności na rynkach finansowych). Jak donosi "Gazeta Prawna" trudniejszy dostęp do kredytów spowodował zmniejszenie sprzedaży różnych rodzajów nieruchomości w tym apartamentów nad morzem. Dla wielu osób zainteresowanych zakupem apartamentu, zaostrzenie polityki kredytowej (na skutek światowego krachu finansowego) stanowi duży problem. Nieraz sytuacja taka kończy się zakupem mniejszego mieszkania, jednak często nie dochodzi w ogóle do transakcji i klient banku po prostu traci wpłaconą zaliczkę.
Największym problemem jest podniesienie przez banki wysokości wkładu własnego (nawet do 35 procent), na skutek czego osoby zainteresowane zakupem nieruchomości, często nie mają pieniędzy na wykończenie apartamentu, taksę notarialną oraz często na opłatę dla pośrednika. „Gazeta Prawna” przypomina, że jeszcze niedawno banki udzielały kredytów na 130 proc. wartości nieruchomości, a od tego czasu ich ceny spadły nawet o 10-20 proc.
Najatrakcyjniejszym sposobem zakupu apartamentów nad morzem staje się zakup bezpośrednio od developera. Ceny u developerów są znacznie niższe aniżeli ceny w biurach nieruchomości a dodatkowo mamy często możliwość negocjacji stawki.
